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买入让市场在2018中遭遇了相当大的冲击。 由于一些法规的变化,税收减免的结束,印花税的上涨和基本利率的上升,曾经蓬勃发展的市场在今年大部分时间里已经爬行。
正是这种基本利率的上涨使得抵押贷款利率上升了0.20%,这是有史以来最高的月度涨幅。 尽管如此,由于多年的借款人享有创纪录的低基本利率,总有一种方法可以走 - 而且这种情况有所好转。

2nd 11月2017基准利率的上涨可能是整个董事会抵押贷款利率低的时代。 追踪和固定利率买入让抵押贷款在过去一个月出现上升。
那么这对房东来说意味着什么,并且购买整个房产?

银行界人士普遍认为,市场是由于在不太遥远的未来出现下滑。 当新的房东到达现场时,贷款的未偿还购买数量正在减少,这意味着现有的房东正在兑现和离开市场。
政府一直在让房东变得越来越难以获利。 由于希望首次购房者可以获得更多房产,保守党采取措施试图推迟进入市场的房东人数。

他们实施的税收减免变革可能是最大的游戏规则改变者。 以前,房东可以通过购买抵押贷款的利息获得税收减免。 这是由前总理乔治奥斯本设定的,但现在只是踢了,这意味着英国各地业主的利润差异巨大。
如果房东现在可以从房产中获利,他们要么需要提高租金,要么祈祷房价降低。 在一些已经看到创纪录的租金价格的地区,前者不是一种选择。 后者是一厢情愿的想法。
许多房东在接下来的十二个月里与会计师交谈时会有一个令人讨厌的惊喜。 可能已经很微薄的利润实际上可能最终导致财产所有者的损失。 政府可以将其视为一种胜利 - 而不是承担建设更多经济适用房的工作,因为他们一直面临压力。

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