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本周,HiP很高兴被邀请参加由Blake Morgan主持的关于Proptech的专题讨论会。 这让我们想起了伦敦所有领域的Proptech人才,以及Proptech的定义和下一步。

小组成员是:

  • 拉塞尔古尔德 Vesta Property 购买出租物业的市场
  • 当归多纳蒂 Concrete.vc 以及福布斯
  • Euan Mitchell 布莱克摩根 英国一家律师事务所,在许多行业中处于多个层面
  • 还有我们自己的HiP联合创始人Sam Collett。

讨论的主题包括我们所看到的Proptech在近期和中期以及未来问题上的未来。 发言中的问题涉及物联网和其他技术以及规划方面的隐私问题, 英国脱欧(当然),法律结构......和传真。

智能是下一件大事吗?

特别是当归正在讨论 “智能”是proptech的下一个关键词在Blockchain和AI之后紧追不舍。 作为一名受人尊敬的记者和投资者,她当然是正确的,但这让我们思考。 这里的智能技术意味着“物联网驱动的自动化,数据分析和产品,可以在不同的使用和资产类别中实现运营管理效率。”因此,基本上这是一个新的名称,已经出现在轨道上。 新技术总是有他们本月的风味 - 智能似乎是各种技术的非常合理的组合,包括AI,区块链,物联网,以及我们。

PropTech的定义?

HiP位于Fintech(金融技术)和Proptech(房地产技术)之间。 在我们的proptech同行中,我们感到更加自在。 但定义很重要。 罗素表示,紫砖不应被视为proptech,而Sam和Angelica提出WeWork的大幅上涨不应计入proptech投资统计数据。 据估计,建筑租赁介于两者之间 - 建筑物往往充满了技术,但建筑物中只有一小部分可以。 问题的真相是,新的定义,特别是新“行业”的定义总是流动的。

伦敦作为Proptech的核心?

小组和活动永远不会让我们想起我们行业中的新思想和人才,特别是在我们的城市。 但也有多少房地产行业尚未改变。 用萨姆的话说,“没有其他行业仍在使用传真”。 在房地产行业的每个层面,都有一家创业公司在寻求改善和破坏。 而这反过来又让投资者难以找到下一个最好的东西,甚至找不到独特的创业公司。 从监控,到使用效率,到建筑技术,到布线,能源效率,以及介于两者之间的一切 - 房地产行业,变革即将来临。

图像来自 布莱克摩根通过Linkedin.

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