第一次 置业者 贷款

不是每次第一次买家都是一样的,所以首次置业者贷款可能会有所不同。 尽管如此,在你第一次购买贷款之前还有几点需要注意。

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你能负担得起每月还款吗?

您的情况可能会在一两年内发生变化,意外开支可能会影响您的每月预算,您是否有足够的储备来每月偿还抵押贷款?

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你有多少存款

您将需要至少5%,但越高越好,您节省的存款金额将显着影响您可以承受的物业范围。

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这需要多长时间

房地产购买过程是一个漫长的过程,经常出现意想不到的抑制。 重要的是要记住这一点并保持耐心!

那么我怎么知道是否 我是对的 第一次买家贷款?

这是一个巨大的财政步骤,但却有巨大的收益。

在你登上阶梯之前,你应该考虑购房的关键方面。

当你想购买时,考虑其他事情很重要。

负担能力

如果您符合某些标准,抵押贷方将批准您。 您的年度收入,您的就业状况和您的信用记录都在此过程中考虑。 他们会决定您是否符合条件。 一旦您获得批准,您还需要确保您的收入超过一定水平,以便不仅支付还款,而且还有任何维修和维护,以及拥有房屋。

存款

存款是您必须放在房子上以保证它的现金数量。 地上的这些股权取决于房屋的总成本,因此存款越大,您需要偿还的费用就越少。 我们建议尽可能多地提出,但作为第一次买家积累这么多钱可能很困难。

时间长度

由于房地产市场涉及如此多的变数,买房可能需要很长时间。 然而,作为第一次购买者的好处之一是,只要您的财务状况良好,您就不会对任何保留负责。 卖方,银行和律师可能会出现延误,因此请记住,等待入住的时间长度很容易增加。 耐心是关键!

房子的状况

如果房子的状况不是很好,那就会便宜得多。 您的决定是,您是否有时间,财务和耐心来承担“行政人员”。 好处是它是一个适合您视野的实惠空白画布,缺点是它需要一些钱进行维修,翻新和改装 - 而且您的房屋将在相当长的时间内类似于建筑工地。

你住的地方

靠近好学校,公园,设施和交通设施都在愿望清单上,但它将付出代价。 生活在一个不太健康的地区,价格会更便宜。 但明智地选择,你可以进入一个处于下一个生活的热点的城市,吸引企业和家庭 - 并产生良好的价格上涨!

进行一项调查

即使你爱上了看起来像完美的房子,你也应该进行全面的调查,特别是如果它是一个时期的财产。 进行调查以检查结构状态,识别缺陷以及进行房产估价。 为购房者的报告支付约400左右可以为您节省大量资金。

HiP是首次购买者

那么当我申请首次购房贷款时,HiP如何帮助我呢?

HiP为即将拥有自己的第一个家的任何人提供了宝贵的服务。 一旦您获得抵押贷款批准,我们就可以通过多种方式与您合作。

这部分需要复制!!!!

它还可以作为任何维护和修理工作的应急基金。 您还可以通过投资者网络将您的新房子开放到时尚交易所并进行交易。 这种灵活性使您能够舒适地维护您的房屋,提高租金收入的安全性以及在雨天可以依赖的公平性。

这个股权可以为你买入物业提供一笔预付款

而且你可以在不出售或经历漫长的再入过程的情况下完成所有这些工作

哪些可以允许您使用属于以前价格范围的物业

财产所有权的民主化意味着更少的风险,更轻松,更少的担忧和更多的选择 - 这意味着您作为房地产业主的生活变得更加简单。

你如何受益于HIP

HiP是 新方法
为财产融资

HiP物业:我们的目标

重塑您对房地产投资的看法

HiP对业主来说非常有益,改变了我们将砖头和砂浆用于比以往更加流畅的东西的方式。 这是一场债务和股权交易,全世界的投资者都有兴趣将资金投入房地产。

将您的房产变成银行账户

对你而言,这意味着一个民主化的房地产市场; 在不移动,借入或失去所有权的情况下从股权中提取资金,使用您的权益来支付您的每月抵押贷款还款,或者将您的权益与抵押贷款进行交易。

灵活地在高收益的房地产市场无限制

我们允许您完成所有这些以及更多,而不会受到传统贷方强加的处罚,成本和费用的影响。 无论您的房地产投资或财务需求是什么,HiP随时为您提供帮助,帮助您迈出下一步。

人们对HiP的看法

HiP正在房地产界引起轰动,尤其是首次购房者市场。

“Hip拥有令人难以置信的潜力。它为业主,租户,投资者和开发商带来了房地产市场的可达性和透明度,并使他们能够控制并利用债务余额平衡自己的利益。”

保罗丹克斯,

Newmark Grubb Knight Frank

“HiP可以解决英国住房危机”

彼得比尔,

Planet Property的作者

“这是一个改变游戏规则的游戏,而且非常令人兴奋。”

索菲伊斯特伍德,

青年企业家(YEP)全球董事会主席,专业房地产公关咨询公司Holistic的创始人

HiP由FCA监管

HiP UK将受FCA监管*

并拥有在英国和欧洲进行交易的商定许可。 *当我们上线时,正在审核这些权限。

HiP总部位于伦敦

HiP UK总部位于伦敦。

HiP的20 +员工来自伦敦的卡姆登。 在布里斯托尔注册地址。

HiP获奖

HiP获奖

我们赢得了奖项,并入围了更多。 我们在全球PropTech创新奖中获得第二名,并在数字影响奖2017中获得铜奖,以表彰“按行业划分最佳数字化”。

常见问题

是否有任何计划帮助第一次购房者?

有几个政府计划被引入,以便为首次购房者进入房产阶梯提供便利。 这些包括:

帮助购买股权贷款 - 政府为您提供20%的房产价值与5%并行。

请注意,这在五年免息贷款中,在第六年,1.75%的贷款费用将开始,并且此后每年的零售价格指数加上1%。

购买股权贷款的帮助仅适用于英格兰的新建物业,价值高达600,000。 该计划将至少开放至少2021,但北爱尔兰没有“购买帮助计划”。

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什么是第一次购买的最佳按揭?

首次购房者的最佳抵押贷款通常取决于他们的情况,但不可避免地会依赖于目前英国的低银行利率 - 使抵押贷款相对便宜。 对于那些在存款方面苦苦挣扎的人来说,95%有一些抵押贷款,甚至还有100%抵押贷款。 HiP可以帮助首次购买者拥有房产,而无需通常的更高房价和隐藏的渔获量。

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对于第一次购房者来说,实际减少付款的百分比是多少?

大多数抵押贷款要求存款等于房产价值的5% - 20%。 存款越高,您可以获得的抵押贷款交易范围就越大。

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什么是您可以给第一次购房者的最佳建议?

当您想要购买房产作为首次购房者时,请务必记住一些事项。 这些包括:

放下尽可能多的钱 - 你需要钱,不仅仅是你的存款,安排费和律师费,但你还需要一个缓冲区来重新粉刷和装修你的房屋,以及任何其他需要做的工作为了保持房子的良好维护。 如果可能的话,最好是尝试将一些钱留给应急基金,因为锅炉坏了,或者需要更换屋顶瓦等。

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第一次购房者面临的问题是什么?

首次购房者可以找到购买房屋的整个过程非常困难。 一些主要问题包括:

被批准抵押贷款 - 您需要有良好的信用评分并获得一定的收入才能获得合理的抵押贷款。
节省存款 - 节省高达房产价值的20% - 同时仍然支付租金和正常间接费用,对许多人来说可能非常困难

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您如何获得第一次购房者的贷款?

获得最佳购房贷款信息的最佳地点是独立抵押贷款经纪人。 这些人不与任何组织联系在一起,因此将为您提供适合您情况的公正建议。

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什么是第一次购房者的优惠?

从购买的角度来看,首次购房者不会在连锁店或有房产出售,因此对于任何出售房产的人来说都是一个很有吸引力的前景。 这意味着没有联系,这个过程会更快。

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第一次购房者是否有零赔付款?

是的100%抵押确实存在,但它们并不常见。 100%抵押贷款允许您借入全部金额而无需支付押金或预付定金。 这对于没有储蓄的人来说是正确的,但是他们并没有被广泛使用,因为在贷方眼中,涉及的风险很高。

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什么是第一次购买者帮助购买按揭?

帮助购买计划是一项政府计划,在2013中推出并运行至2020。 它的目的是帮助任何人在第一套房子里挣钱存款,或者由于非实质性公平而搬家的人。

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