一个更好的 首次购房者抵押贷款 与HiP

在HiP,我们允许您通过出售股权来为您的房子筹集存款,我们为您提供完全访问和控制您的房产财务,您永远不会因延迟付款或付款中断而受到处罚,您可以交易您的股权实际 - 在您需要的时候筹集资金的时间,我们允许您筹集从多个投资者那里购买您想要的房产所需的资金。 准备好了解更多?

首次购房者的提示

你如何第一次获得购房贷款?

购买你的第一个家是一个令人兴奋但充满挑战的时刻。 把钥匙送到你的房子可能是压倒性的,复杂的和漫长的过程。

从节省大量存款到理解所提供的不同抵押贷款的范围,还有很多东西需要考虑。而且还有一个重要的问题,即你是否勾选所有方框以便首先获得抵押贷款的批准。

首次购房者面临的问题是什么?

人们普遍认为,财产是最可靠的投资来源之一。 大多数房屋价值增加,建立公平并为未来提供资金。 所以我们认为拥有房子是个好主意,如果可以的话。 然而,现在比以往任何时候,首次购房者发现很难进入房产阶梯。 可以理解的是,银行需要确信您处于一个足够安全的位置,不会违约还款,毕竟我们谈论的是数十万英镑的贷款,但首先要考虑的是大局时间买家对他们有很多不满。

首先,在2008,英国经历了自1930以来最严重的全球金融危机之一。 这导致了多年的紧缩,房价上涨,抵押贷款限制收紧以及收入和支出之间的差距更大。 简而言之,您是英国一代人的一部分,有效地从房地产市场中定价。

标准首次抵押贷款的一些要求包括:

大额存款

存款超过20,000,加上金钱以支付印花税,抵押安排费和律师费。

就业保障

稳定的收入,最好是全职工作,年收入满足抵押贷款人

完美无暇的信用记录

任何延迟账单支付,旧信用卡部门或默认的每月支付将大大降低获得良好抵押贷款交易的旅行机会。

如何做到 第一次抵押 工作?

用HiP申请抵押贷款

Setp 1

通常,为了开始购买房屋的过程,您需要确定您能负担多少。 您可以与抵押贷款顾问交谈或从抵押贷款计算器中获得粗略估计。 您将被提供借款的金额将基于您家庭的收入,无论是单身还是夫妻。 这将考虑任何管理费用,如信用卡账单和儿童保育费用。 您的每月还款金额必须是与您的收入相关的实际金额,您需要知道您可以每月支付这笔金额而不会有任何麻烦。
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步骤2

下一步将是首次获得购房者贷款的预先批准。 这也称为原则协议,或AiP。 这是您选择的贷款人,说明您有资格获得抵押贷款,并且金额已达成一致。这将使您清楚了解您的预算。
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步骤3

一个你知道你必须玩的金额,你可以开始看房子。 决定住在什么类型的房子以及在什么位置可能需要一些时间。 一旦找到了房产,您也可能与其他潜在买家竞争。 然而,首次购房者对房地产经纪人和房屋销售商来说是一个很有吸引力的前景,因为你不会有另一个房子出售的复杂情况。
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步骤4

一旦您的报价被接受,您需要决定以下内容; 贷款的类型 - 无论您想要还款还是仅支付利息, 抵押类型 - 通常会为您提供一些选择:跟踪器,固定费率以及您可能符合资格的任何首次购买者计划, 抵押贷款利率 - 这将允许您计算贷款的每月还款, 抵押费 - 确保您了解在交易结束前交换抵押贷款可能产生的任何费用。
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步骤5

下一步是申请抵押贷款。 在英格兰和威尔士,一旦您的报价被接受,这就完成了。 在苏格兰,一旦你的报价被接受,你就会受到法律约束。 此时,您需要提供一系列文件来证明您的收入和支出。
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步骤6

聘请律师和/或转让人来帮助您购买房屋的法律方面。 传送人通常比律师便宜,但如果您需要帮助处理财产问题以外的任何事情,则需要律师。
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步骤7

组织调查。 这涉及房屋的结构健康状况,并将突出房产可能存在的任何问题 - 即屋顶,潮湿问题,任何沉降等。与此同时,您的抵押贷款机构将对房屋进行估价。 一旦评估和调查获得批准,您的律师将提供一份合同,其中包含所有购买详情。 您和卖方将签署此协议,这也称为“交换合同”。 此时,您需要将押金转入您的律师。
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步骤6

约定出售房屋的日期。 在该日期,抵押金额转移给律师,购买完成。 这是“完成”,然后钥匙将准备从房地产经纪人或律师那里领取。
我们的目标是什么

HiP Finance如何帮助首次购房者

HiP是一种看待购房的完全激进的方式。 我们对财产和金融的看法不同。

HIP喜欢做不同的事情

我们认为由您来决定您要借多少钱 - 而不是银行或抵押贷款人。

HiP为新业主抛出了生命线

我们帮助首次购房者在购买房屋时创造一个经济实惠的金融套餐, 其中还可以包括第三方投资者,以减少初始现金支出。 这意味着,作为首次购买者,您可以在不遇到通常障碍的情况下进入房产阶梯。 这也意味着你在住房类型方面有更多的空间。

而且还有更多......

HiP Finance提供仅限利息的贷款,可以每月以股权或现金偿还。 与传统抵押贷款不同,提前偿还贷款或延长贷款期限不会受到处罚。 但真正改变HiP的游戏是我们相信您可以选择存储在您的财产中的资金 - 您的资产。

你如何受益于HIP

HiP是 新方法
为财产融资

HiP物业:我们的目标

重塑您对房地产投资的看法

HiP对业主来说非常有益,改变了我们将砖头和砂浆用于比以往更加流畅的东西的方式。 这是一场债务和股权交易,全世界的投资者都有兴趣将资金投入房地产。

将您的房产变成银行账户

对你而言,这意味着一个民主化的房地产市场; 在不移动,借入或失去所有权的情况下从股权中提取资金,使用您的权益来支付您的每月抵押贷款还款,或者将您的权益与抵押贷款进行交易。

灵活地在高收益的房地产市场无限制

我们允许您完成所有这些以及更多,而不会受到传统贷方强加的处罚,成本和费用的影响。 无论您的房地产投资或财务需求是什么,HiP随时为您提供帮助,帮助您迈出下一步。

HiP由FCA监管

HiP UK将受FCA监管*

并拥有在英国和欧洲进行交易的商定许可。 *当我们上线时,正在审核这些权限。

HiP总部位于伦敦

HiP UK总部位于伦敦。

HiP的20 +员工来自伦敦的卡姆登。 在布里斯托尔注册地址。

HiP获奖

HiP获奖

我们赢得了奖项,并入围了更多。 我们在全球PropTech创新奖中获得第二名,并在数字影响奖2017中获得铜奖,以表彰“按行业划分最佳数字化”。

人们对HiP的看法

HiP正在房地产界引起轰动,尤其是首次购房者市场。

“Hip拥有令人难以置信的潜力。它为业主,租户,投资者和开发商带来了房地产市场的可达性和透明度,并使他们能够控制并利用债务余额平衡自己的利益。”

保罗丹克斯,

Newmark Grubb Knight Frank

“HiP可以解决英国住房危机”

彼得比尔,

Planet Property的作者

“这是一个改变游戏规则的游戏,而且非常令人兴奋。”

索菲伊斯特伍德,

青年企业家(YEP)全球董事会主席,专业房地产公关咨询公司Holistic的创始人

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现在就填写此页面上的表格,您将成为第一个了解HiP的人,我们正在忙着创建。 我们不能等你参加房地产革命。

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Hip Interactive Property将使用您在此表单上提供的信息与您联系并提供更新和营销。 请告诉我们您希望收到的所有方式:

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常见问题

是否有任何计划帮助第一次购房者?

有几个政府计划被引入,以便为首次购房者进入房产阶梯提供便利。 这些包括:

帮助购买股权贷款 - 政府为您提供20%的房产价值与5%并行。

请注意,这在五年免息贷款中,在第六年,1.75%的贷款费用将开始,并且此后每年的零售价格指数加上1%。

购买股权贷款的帮助仅适用于英格兰的新建物业,价值高达600,000。 该计划将至少开放至少2021,但北爱尔兰没有“购买帮助计划”。

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什么是第一次购买的最佳按揭?

首次购房者的最佳抵押贷款通常取决于他们的情况,但不可避免地会依赖于目前英国的低银行利率 - 使抵押贷款相对便宜。 对于那些在存款方面苦苦挣扎的人来说,95%有一些抵押贷款,甚至还有100%抵押贷款。 HiP可以帮助首次购买者拥有房产,而无需通常的更高房价和隐藏的渔获量。

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对于第一次购房者来说,实际减少付款的百分比是多少?

大多数抵押贷款要求存款等于房产价值的5% - 20%。 存款越高,您可以获得的抵押贷款交易范围就越大。

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什么是您可以给第一次购房者的最佳建议?

当您想要购买房产作为首次购房者时,请务必记住一些事项。 这些包括:

放下尽可能多的钱 - 你需要钱,不仅仅是你的存款,安排费和律师费,但你还需要一个缓冲区来重新粉刷和装修你的房屋,以及任何其他需要做的工作为了保持房子的良好维护。 如果可能的话,最好是尝试将一些钱留给应急基金,因为锅炉坏了,或者需要更换屋顶瓦等。

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第一次购房者面临的问题是什么?

首次购房者可以找到购买房屋的整个过程非常困难。 一些主要问题包括:

被批准抵押贷款 - 您需要有良好的信用评分并获得一定的收入才能获得合理的抵押贷款。
节省存款 - 节省高达房产价值的20% - 同时仍然支付租金和正常间接费用,对许多人来说可能非常困难

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您如何获得第一次购房者的贷款?

获得最佳购房贷款信息的最佳地点是独立抵押贷款经纪人。 这些人不与任何组织联系在一起,因此将为您提供适合您情况的公正建议。

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什么是第一次购房者的优惠?

从购买的角度来看,首次购房者不会在连锁店或有房产出售,因此对于任何出售房产的人来说都是一个很有吸引力的前景。 这意味着没有联系,这个过程会更快。

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第一次购房者是否有零赔付款?

是的100%抵押确实存在,但它们并不常见。 100%抵押贷款允许您借入全部金额而无需支付押金或预付定金。 这对于没有储蓄的人来说是正确的,但是他们并没有被广泛使用,因为在贷方眼中,涉及的风险很高。

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什么是第一次购买者帮助购买按揭?

帮助购买计划是一项政府计划,在2013中推出并运行至2020。 它的目的是帮助任何人在第一套房子里挣钱存款,或者由于非实质性公平而搬家的人。

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