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我们这里的HiP嵌入在PropTech世界中,并且可以说很多这个世界都关注智能城市,而这一切都需要它。

今天早上,我们对Propmodo中有关为这些新进展提供资金的方式的文章感兴趣。 毕竟,一旦我们城市的技术开放,下一个重大障碍就是如何为这一技术飞跃提供资金。

在标题之下 创意方法 文章说:

资金和融资策略也可以是创造性的。 城市可以通过创造性的方式创造资金,而不是通过支付额外的税收让公民妥协。

我们诚挚地同意,但实际上,创造性和创新性的支付财产和城市范例的方式是HiP提供的核心。 因此,以下是一些建议,说明HiP提供的部分所有权如何帮助理事会或土地所有者为其下一个智能城市提供资金。

现有无债产权的权益释放

理事会或土地所有者可以将他们现有的一些投资组合添加到HiP平台 - 不一定是那些升级为“智能”的平台。 当需要资金来开发任何需要添加的技术时,可以出售一部分股权来为其提供资金。 它可能是很多自有物业的一小部分,也可能是一块物业的一大块。 这种股权可以在以后买回 - 如果是基于任何智能技术所带来的任何储蓄或收入的理事会。

创建开发项目

普通房地产新开发项目使用SPV - 特殊支付工具 - 作为增加资金的资产。 投资者投资于开发项目,比如新的公寓楼,这些房屋在完工时被出售,从而向投资者支付利润。 有了HiP,房产就不需要特殊目的公司,这意味着尽管集资的运作方式大致相同,但投资者可以选择在完成后将其投资作为持续资产。 此外,对于二级市场,投资者可以随时将其股票交易给其他投资者或所有者。 简而言之,HiP的开发项目对投资者来说更灵活,不必在完成时出售。 例如,这可能是一个不是建筑物或可出租资产的开发项目的选择。

创建财务产品

理事会或金融机构可以通过创建贷款产品或算法来为其智慧城市提供资金。 该产品仅适用于某些领域,可能是社区参与的一种方式。 例如,仅在布里斯托尔提供的金融产品可以通过从该产品中获得的所有利润的1%来为该市的技术提供资金。 目前正在讨论财务产品,这是HiP平台开放和分散的方式之一。

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阅读有关PropModo的完整文章:

https://propmodo.com/smart-cities-funding-and-financing-strategies/

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