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爱丁堡,伯明翰,格拉斯哥,曼彻斯特和诺丁汉的居民将在未来四年看到房价涨幅最大的一次。

这些数据是根据英国城市房屋价格报告中的房地产指数Home Track进行的。

本报告追踪20英国城市以及地区和全国的房价,并录得爱丁堡的7.7%,伯明翰的6.7%和曼彻斯特的6.7%的同比涨幅。

这些数字是在首都以外的城市经历了多年的疲软增长之后。

在2013中,伦敦和英国其他地区的市场正在经历其最广泛的差距之一。 此时,住宅城市并未出现大幅增长。 但在过去两年中,这些地区的房价有所上涨,大概归结为消费者信心的提高,就业率的改善以及索引所称的“有吸引力的可承受度指标”。

不过,尽管主要住宅城市的房价上涨,但这一涨幅仍不会与伦敦的预期相符。 与英国其他地方相比,首都仍然拥有更多的投资兴趣和海外买家。 但尽管如此,伦敦房地产市场也出现小幅下滑,可能是因为该市房价不可持续和负担得起。 该指数预测下降将在未来两三年内继续符合更现实的条件。

自86以来,伦敦房价上涨了2009%,而2016价格上涨了6%。 然而,在过去的十二个月中,1.8的比例下降了。

这仍然认为,资本的资产负担能力相当于14.5乘以收入中位数,伦敦的住房平均价格为£412,000。

牛津被视为伦敦以外最昂贵的城市之一,平均房价为£425,700,但过去12个月增长缓慢,仅为0.9%。

总体而言,房价涨幅在5%,比去年同期上涨了4%。

这些数据基于24过去几个月的房价,并考虑到目前抵押贷款利率低和经济增长。 该指数表示,这些增长率将花费大约三到四年时间才能投入房价。

虽然该报告为房地产市场提供了乐观的数据,但随着价格在英国大部分城市地区的价格持续上涨,任何人都难以进入房地产市场,这将令人沮丧。

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